Результаты поиска

Опубликовано 16.04

Необходимо 20 000

Собрано   4.16% 832

Против 10

Государственная поддержка

Потребители и сервис

Экономика

Закрепить за заемщиком право на приостановку выплат по ипотеке в случае просрочки сдачи объекта

Граждане, которые взяли ипотеку вынуждены выплачивать банку большие проценты в течение всего срока, несмотря на нарушение обязательств застройщиком.

Проблема обманутых дольщиков не решается, даже при включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены.

При этом банк выдает ипотеку только на определенные объекты, и при этом не несет ответственности в случае, если застройщик банкротится и не достраивает объект.

Решение проблемы

Предлагаю законодательно закрепить за заемщиком право на приостановку выплат по ипотеке в случае просрочки сдачи объекта застройщиком.

Если заемщик предоставит банку документа, подтверждающий факт просрочки сдачи объекта (например. подтверждение факта включения в реестр обманутых дольщиков) с момента подачи заявления на постановку в реестр обманутых дольщиков до даты непосредственной сдачи объекта.

Ожидаемый результат

Исходя из того, что банки в принципе заинтересованы в выдаче ипотечных кредитов, ожидаемые результаты следующие:

1. Банки будут заинтересованы в аккредитации проверенных добросовестных застройщиков.

2. С рынка уйдут недобросовестные застройщики, т.к. не смогут привлекать средства через ипотеку.

3. Повысится доверие граждан к ипотеке на строящиеся объекты.

4. Дольщики, приобретающие жилье через ипотеку получат возможность не переплачивать проценты за воздух на протяжении неопределенного периода в случае приостановки стройки.

5. Снизится социальная напряженность, если объекты будут строиться вовремя.

Потому что на данный момент в случае банкротства застройщика добиться, чтобы объект был достроен и получить неустойку по договору ДДУ практически нереально.

Обсуждение инициативы  

Закрыть

Выберите файл